Aktualno na nepremičninskem trgu
V zadnjih letih so cene nepremičnin vrtoglavo rasle. Na nivoju Evropske unije so cene bile tudi 45% višje kot v letu 2015. Če statistiko rast cen nepremičnin prenesemo v Slovenijo so tukaj cene bile tudi do 60% višje. Kaj je botrovalo tako nenavadni situaciji, ki bi jo lahko poimenovali tudi nenormalna situacija, odgovor na to vprašanje je, da so vlaganja sredstev in prihrankov v nepremičnine še vedno za marsikaterega vlagatelja najbolj stabilna oblika doseganja donosov za svoj denar. Prav tako so bila stanovanjaska posojila v zadnjem obdobju rekordno poceni, na drugi strani pa so varčevalci za svoje prihranke v komercialnih bankah dobili iz naslova pripisanih obresti precej majhne zneske.
Se je pa trend visokih cen nepremičnin, po oceni strokovnjakov ekipe podjetja EXPERIA, v zadnjih 8 mesecih začel obračati v tako imenovano »normalno situacijo« na trgu.
Vsekakor je do umirjanja (pre)visokih cen nepremičnin botrovalo dejstvo, da so se številne centralne banke na naraščajočo inflacijo odzvale z dvigom obrestnih mer. Je pa to bil dvig obrestnih mer po skoraj 11 letih.
Ob dejstvu, da se je financiranje nakupa nepremičnin nekoliko podražilo, je na nepremičninskem trgu situacija, da je povraševanje večje od ponudbe. To pomeni, da bodo kvalitetne in dobro vzdrževane nepremičnine na TOP lokacijah še vedno našle kupce.
Pripravil: Boris Ješovnik, direktor/nepremičninski agent
Nazaj